Vida útil de referência de rebocos correntes em fachadas: Resultados Obtidos com Base em Levantamentos Visuais de Fachadas em Condições Reais de Serviço

• Autores: Pedro Lima Gaspar, Jorge de Brito
• Localización: 3.er Encontro sobre Patologia e Reabilitação de Edifícios: PATORREB 2009 / coord. por Vasco Peixoto de Freitas, Vitor Abrantes Almeida, César Díaz Gómez, Paulo Helene, 2009, ISBN 978-972-752-109-8, págs. 307-312
• Idioma: portugués
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• Resumen

  • A vida útil de referência de elementos da construção pode ser fornecida:

    a) pelos fabricantes ou fornecedores dos materiais, elementos ou sistemas; b) através de testes de envelhecimento acelerado; ou c) através da avaliação da perda de desempenho de elementos em condições reais de serviço. Na presente comunicação, são apresentados os resultados de uma campanha de inspecção a 100 edifícios rebocados com argamassas de cimento, localizados na área metropolitana de Lisboa.

    A metodologia adoptada baseia-se na recolha de informação de campo através de levantamentos visuais (nos quais é feito o registo e quantificação da severidade das anomalias que afectam a fachada) e posterior análise dos resultados segundo diferentes indicadores de degradação, obtendo-se o valor do nível global de degradação de cada fachada.

    A partir deste indicador, é possível modelar no tempo a evolução da degradação nas fachadas estudadas (ou seja, a perda de desempenho destas) e, conhecendo-se os níveis mínimos de aceitação de referência (que traduzem o nível máximo de deterioração que as fachadas podem atingir antes de serem objecto de intervenção), determinar a vida útil média de referência para rebocos aplicados em fachadas. Os valores assim obtidos permitem a sua posterior utilização em metodologias de gestão e de manutenção da construção.