A importância da vedação vertical nas obras de reabilitação de edifícios: Aspectos que Condicionam a Escolha de Tecnologias Construtivas

• Autores: Christiano Romanholo Marques de Jesus, Mércia Maria Semensato Bottura de Barros
• Localización: 3.er Encontro sobre Patologia e Reabilitação de Edifícios: PATORREB 2009 / coord. por Vasco Peixoto de Freitas, Vitor Abrantes Almeida, César Díaz Gómez, Paulo Helene, 2009, ISBN 978-972-752-109-8, págs. 251-256
• Idioma: portugués
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• Resumen

  • A reabilitação de edifícios, visando à sua utilização como habitação, é um processo longo e complexo e que envolve várias etapas, desde a identificação do imóvel até sua ocupação pelos usuários. Dentre essas etapas, inclui-se a elaboração do projeto, etapa em que são identificadas as características físicas originais do edifício, a partir das quais são detalhadas suas características finais, bem como, são especificados os diversos subsistemas que irão compor o edifício.

    A Vedação Vertical, composta pelos vedos, revestimentos internos e externos, esquadrias e pintura, apresenta grande relevância na obra de reabilitação, tanto quanto aos aspectos de custos de produção, como também devido à sua interação com os sistemas prediais hidrosanitários e elétricos.

    A partir da revisão bibliográfica sobre o assunto e do estudo de dados obtidos em cinco empreendimentos de reabilitação ocorridos na cidade de São Paulo, Brasil, o objetivo do presente trabalho é discutir a importância da vedação vertical na obra de reabilitação, abordando os principais aspectos que condicionam a escolha das tecnologias construtivas a serem empregadas.

    Deste modo, busca-se subsidiar a elaboração de futuros projetos de reabilitação de edifícios para fins habitacionais, visando principalmente à redução dos custos de produção e à melhoria do desempenho da edificação após a conclusão da obra.