Determinacion de la demanda de caracteristicas de vivienda. Una aplicación para los principales municipios asturianos en 1996

• Autores: Celia Bilbao Terol
• Localización: Estudios Economicos Regionales y Sectoriales : EERS: Regional and sectoral economic studies : RSES, ISSN 1578-4460, Vol. 4, Nº. 2, 2004, págs. 117-134
• Idioma: español
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    Este trabajo tiene como objetivo estimar una función de demanda de vivienda, teniendo en cuenta de una manera explícita la heterogeneidad inherente del bien. Para ello se utiliza el método de precios hedónicos de Rosen (1974). Este método explica cómo el conjunto de características homogéneas que posee un bien diferenciado o heterogéneo se reflejan en su precio de mercado. El ámbito espacial del estudio coincide con las principales poblaciones de la zona central del Principado de Asturias, Oviedo, Gijón, Avilés, Mieres y Langreo y los datos corresponden al año 1996.

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    The main purpose of this paper is the estimation of the demand housing function, considering the good heterogeneous. In order to achive the goal, the hedonic prices method by Rosen (1974) has been used. This method examines the way in whic the bundle of homogeneous characteristics of a heterogeneous good are shown in its market price. The place taken for the analysis fits in with the main towns -as regards population- within the central area in the Principality of Asturias, that is, Oviedo, Gijón, Avilés, Mieres and Langreo in the year 1996.