Propuestas para el mejoramiento de la gestión financiera. Caso de estudio Inmobiliarias de Guayaquil.

• Arévalo Briones, Karina Patricia ^[1] ; Pastrano Quintana, Edgar Vicente ^[1]
  1. [1] Universidad Técnica Estatal de Quevedo

     Universidad Técnica Estatal de Quevedo

     Quevedo, Ecuador

     
• Localización: Revista Publicando, ISSN-e 1390-9304, Vol. 3, Nº. 7, 2016 (Ejemplar dedicado a: Vol. 3 No 7. 2016), págs. 492-502
• Idioma: español
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• Resumen

  • El objetivo de esta investigación es proponer estrategias para optimizar la gestión financiera de las empresas inmobiliarias en la ciudad de Guayaquil que permitan ampliar la rentabilidad y sostener el incremento de las negociaciones de los inmuebles. Se busca que el planteamiento de la hipótesis, referente a si son convenientes las estrategias y estas sean aceptadas en base a precios hedónicos sea comprobada en el transcurso del desarrollo del estudio. La investigación realizada presenta un soporte bibliográfico, la experticia de negociaciones inmobiliaria y el análisis de los datos descritos en encuestas y estadísticas referentes al campo inmobiliario, obteniendo resultados, que se relacionan a las decisiones tomadas. El estudio determinó que las inversiones efectuadas optimizan los resultados con un Valor Actual Neto positivo de 478.462 dólares y una Tasa Interna de Retorno del 37%, dando viabilidad a la propuesta y a los procesos estratégicos realizados, concluyendo que los propietarios de las empresas inmobiliarias, deben emplear los diversos recursos y estrategias de manera adecuada al viabilizar sus estados financieros con éxito, seguridad y perseverancia.