El hecho imponible de la modalidad de transmisiones patrimoniales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

• Autores: José Javier Pérez-Fadón Martínez
• Localización: Carta tributaria. Revista de opinión, ISSN 2443-9843, Nº. 21, 2016, págs. 22-26
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    El hecho imponible general es la transmisión onerosa de todo tipo de bienes y derechos entre particulares.

    Se consideran transmisiones patrimoniales, a efectos de este gravamen, la constitución de derechos reales, préstamos, fianzas, arrendamientos, aparcería, subarriendo, pensiones, concesiones administrativas y las condiciones resolutorias explícitas.

    Se asimilan a transmisiones patrimoniales, también a efectos de este impuesto, las adjudicaciones en pago, para pago y en pago de asunción de deudas. Los excesos de adjudicación declarados. Los expedientes de dominio, las actas de notoriedad, las actas complementarias de documentos públicos, las certificaciones expedidas y los reconocimientos de dominio, salvo que se hubiera satisfecho el tributo o éste estuviera exento o no sujeto por la transmisión cuyo título se supla.

    No estarán sujetas las operaciones anteriores cuando estuvieran sujetas al IVA, salvo los inmuebles o los derechos reales de uso y disfrute que estuvieran exentos de dicho tributo y, tampoco, aquéllas que realicen los empresarios y profesionales en el ejercicio de su actividad.

  • English

    The general taxable fact is the onerous transfer of all kinds of goods and rights among individuals.

    Capital transfers for the effects of this tax are: the constitution of rights in rem, loans, guarantees, leases/rents, sharecropping, subletting, pensions, administrative concessions and explicit decisive conditions.

    Dation in payment, to pay and as payment of debts are also considered capital transfers for the effects of this law. Declared dation surplus, dominion dossiers, acts of notoriety, certificates complementary to public documents, certificates issued and recognition of dominions unless this tax had been paid or were exempt or not subject to because of the transfer of the ownership substituted.

    The foregoing operations will not be subject to this when subject to VAT, except for grace and favour property or rights in rem exempt from that tax, nor those carried out by entrepreneurs and professionals when exercising their activity.