Mercado inmobiliario actual: transmisión de la propiedad en la cesión de solar a cambio de obra

• Autores: Ester Mocholí
• Localización: Diario La Ley, ISSN 1989-6913, Nº 8853, 2016
• Idioma: español
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• Resumen

  • El reciente informe de CEOE sobre el sector inmobiliario, destaca que si bien se ha reducido el stock de viviendas en España, debe potenciarse la obra nueva. Renace ahora el negocio de cesión de solar a cambio de obra futura, y con él la duda sobre el momento de transmisión de la propiedad del solar y de los futuros pisos. Consideramos más segura y respetuosa con el equilibrio de las partes, potenciar la cesión de cuota del solar, lo que implicaría una comunidad inicial sobre el solar. A la terminación de la obra, con la propiedad horizontal, se convertirá aquella cuota en la propiedad separada del piso o local.