La declaratoria patrimonial supone que un inmueble es lo suficientemente excepcional como para ser protegido (es decir, excluido de la dinámica de renovación urbana). Dicha excepcionalidad legal, sin embargo, muchas veces sentencia la ruina de un inmueble al impedir cualquier operación sobre él. En este caso, paradójicamente, el propio deterioro generado por la declaratoria patrimonial permitió una renovación casi completa del edificio, posibilitando un proyecto realmente excepcional.
Declaring a building as heritage assumes that a property is exceptional enough to be protected (i.e., excluded from the dynamics of urban renewal). Such a legal exception, however, often sentences a building to ruin by preventing any possible operation on it. In this case, paradoxically, the deterioration itself generated by the declaration allowed almost complete renovation of the building, enabling a truly exceptional project.
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