Resumen de La tutela del deudor hipotecario en Cataluña tras la Ley 20/2014, de 29 de diciembre, de reforma del código de consumo
- español
El presente artículo tiene por objeto analizar la incidencia que la Ley 20/21014, de 20 de diciembre, de reforma del código de Consumo de Cataluña, ha tenido en materia de protección de los deudores hipotecarios, la cual se incardina en un conjunto normativo complejo constituido por la legislación comunitaria, estatal y autonómica, lo que en ocasiones provoca discordancias en su aplicación. Si bien la primitiva intención del legislador fue la trasposición de la Directiva comunitaria 2014/17, de 4 de febrero, este propósito resulta en ocasiones claramente superado en el texto legal. Se realizará un recorrido incidiendo en las concretas medidas adoptadas por cada una de ellas en relación con las demás y con la jurisprudencia emanada en esta cuestión. Por último, se destaca la relevancia de la calificación registral en la tutela del consumidor, especialmente por el carácter constitutivo de la inscripción de hipoteca.
- English
This paper aims to analyse the impact that the Law 20/21014 of 20 December on measures to reform the Consumption Code in Catalonia has had with regard to the protection of mortgagor, which fits within a complex normative set constituted by the community, State, and Autonomous Community legislation. This gives rise to contradictions in its practical application. While the legislator’s original intention was the transposition of the community Directive 2014/17 of 4 February, sometimes such intention is clearly exceeded in the legal text. Thus this paper focuses on the specific measures adopted by each one of them in relation to the rest and to the jurisprudence emanating from this question. Lastly, this paper draws particular attention to the importance of the registry qualification in the consumer’s protection, especially on account of the constitutive nature of the mortgage registration.
