El artículo aborda el crecimiento físico y la organización social de la ciudad de Cuenca (audiencia de Quito). Interesándose fundamentalmente en la urbanización de la población indígena, y basándose en los datos de los contratos de compra-venta de tierras, distingue varias áreas de poblamiento: el centro de la ciudad, los suburbios o áreas periurbanas, y las periferias semi-rurales y trata de medir el crecimiento de Cuenca. Plantea tres modelos sucesivos de organización: primero, el intento inicial de la segregación étnica entre españoles e indios ; segundo, la jerarquizaron socio-étnica de los barrios y lugares de residencia urbanos y periurbanos ; tercero, el mestizaje y la constitución de barrios "populares". El trabajo cuenta con cuatro propuestas cartográficas de la ciudad: en 1557, 1600, 1700 y 1780, y con un mapa del Valle de Cuenca a fines del siglo XVIII
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