Planes y demanda de vivienda

• Autores: Eduardo Leira Sánchez
• Localización: Temas para el debate, ISSN 1134-6574, Nº. 252 (nov.), 2015 (Ejemplar dedicado a: Encuesta: los españoles quieren un cambio de gobierno), págs. 22-26
• Idioma: español
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• Resumen

  • La relación entre la planificación de viviendas necesarias y la demanda efectiva de estas se remonta a los años cincuenta y sesenta del siglo pasado, cuando en el franquismo se vio la "necesidad" de convertir "un país de proletarios en propietarios", realizando un trasvase de personas del campo a la ciudad que determinó una época. Desde entonces, los planes de vivienda han tenido una tensión difícil para adecuar la oferta y la demanda, hasta culminar en la burbuja inmobiliaria que estalló en 2005 con un desfase enorme entre ambas. Se construyeron viviendas por encima de las necesidades reales con el fin de especular, no de cubrir las demandas de muchas personas que se han quedado fuera de un mercado con casas que tienen un sobreprecio que no se puede asumir por una gran mayoría social. En el momento actual se requiere un cambio de paradigma y nuevas regulaciones.