La Inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de la edificación existente

• B. Serrano Lanzarote ^[2] ; A. Sanchis Cuesta ^[1]
  1. [1] Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana

     Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana

     Valencia, España

     
  2. [2] Instituto Valenciano de Edificación, Valencia, España
• Localización: Informes de la construcción, ISSN 0020-0883, Vol. 67, Nº. Extra 1 (marzo 2015), 2015 (Ejemplar dedicado a: Obsolescencia de vivienda y ciudad en España: Recorriendo el camino hacia una economía baja en carbono)
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The Technical Inspection of Buildings as an instrument for the energy improvement of existing buildings
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• Resumen
  • español

    El marco normativo de la Inspección Técnica de Edificios (ITE, en adelante) en España ha sido modificado recientemente con objeto de adecuarlo a las nuevas necesidades en materia de rehabilitación de edificios, ampliando su enfoque sobre el estado de conservación, hacia aspectos como la certificación energética y la accesibilidad, pasando a designarse Informe de Evaluación de los Edificios (IEE, en adelante). En este artículo se expone el potencial de dicho instrumento para fomentar el ahorro energético en las viviendas. No obstante, el simple hecho de legislar la ITE no ha sido suficiente, pues existe un gran número de municipios en los que no está implantada. Se presentan unas estrategias para ayudar a salvar esta barrera y garantizar que estos informes comiencen a elaborarse a gran escala, pues, de lo contrario, difícilmente se alcanzará el hipotético ahorro energético, inducido por la ITE, en el parque residencial.

  • English

    The regulatory framework of the Spanish Technical Building Inspection (Inspección Técnica de Edificios, ITE) has recently been modified in order to adapt it to the new needs in the buildings refurbishment field, broadening its focus from solely on the conservation state to include issues such as energy certification and accessibility. Currently, this procedure has a new name: Buildings Evaluation Report (Informe de Evaluación de los Edificios, IEE). In this article the potential of this instrument in promoting energy savings in household is discussed. However, the ITE legislation is not enough, since there are a large number of municipalities in which this procedure has not yet been established. Strategies are proposed to overcome this barrier and to ensure that these technical reports are implemented at large scale; otherwise the expected energy savings induced by the ITE in the residential park will hardly be achieved.