Resumen de Modelo de cálculo de áreas verdes en planificación urbana desde la densidad habitacional

Francisco Bascuñán Walker, Paz Walker Fernández, Juan Mastrantonio Freitas

• español

  El objetivo del trabajo presentado fue reformular la relación de área construida y área verde Chilena según los estándares internacionales Europeos. Se estudio la mecánica actual de determinación de superficie de área verde en Chile y se comparó con los estándares españoles, elaborando una nueva formula que relaciona directamente la densidad habitacional con la superficie de área verde requerida. El estudio mostró que los resultados de superficies de área verde son de tal envergadura que requieren asociarse a parques comunales e intercomunales. Basados en los resultados del estudio se concluye que para cumplir con las superficies requeridas según la densidad habitacional los loteos nuevos deben contemplar su participación en proyectos de parques urbanos o comunales para garantizar el derecho de áreas verdes de los nuevos habitantes.

• English

  The objective of the presented work was to reformulate the Chilean green area and area ratio constructed according to the European international standards. Study the present mechanics of determination of surface of green area in Chile and was compared with the Spanish standards, elaborating a new one formulates that it directly relates the housing density to the surface of required green area. The study showed that the results of surfaces of green area are of such spread that they require to be associated to communal and intercommoned parks. Based on the results of the study one concludes that to fulfill the surfaces required according to the housing density the new condominiums their participation in projects of urban or communal parks must contemplate to guarantee the right of green areas of the new inhabitants.