La discutida preferencia del crédito de la comunidad frente a otras cargas ya registradas en el embargo a propietarios morosos

• Autores: Jesús Flores Rodríguez
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 9, 2014
• Idioma: español
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• Resumen

  • Al anotar un embargo en el Registro de la Propiedad como consecuencia de un procedimiento de reclamación de cuotas a propietarios morosos puede hacerse contar su carácter preferente y privilegiado conforme al art. 9.1.e) LPH, frente las hipotecas y embargos inscritos con anterioridad respecto de los cuales sus titulares hayan tenido parte en el procedimiento. La declaración puede afectar a los titulares de las cargas ya registradas que se verán postergados si recae la declaración pretendida. La doctrina registral exige para la efectividad de dicha preferencia frente a aquéllos que hayan sido parte en el proceso a través de la extensión a los mismos de la demanda, pese a que nada dice la ley sobre este último aspecto.