La naissance d'une cité ouvrière sous le Second Empire. Le territoire du comte de Madre

• Autores: Claude Calvarin
• Localización: Histoire urbaine, ISSN 1628-0482, Nº. 36, 2013, págs. 105-132
• Idioma: francés
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• Resumen

  • À proximité de la barrière de la Chopinette, encore habitée par des commis de l'Octroi, Adolphe de Madre (1813-1894), un notaire parisien, achète un premier bâtiment sur ses fonds propres en 1852. Cette mise de fonds devient le gage d¿un premier emprunt au Crédit Foncier, d'autres suivront au fur et à mesure de l'achat et du lotissement de terrains, essentiellement des jardins maraîchers, et de l'élévation de constructions pour ouvriers. Il achète ainsi 34 000m2 de terrain à différents propriétaires, à proximité de l'hôpital Saint-Louis. Il loue pour 18 ans ses terrains à de petits entrepreneurs, à charge pour eux de construire pour leur usage propre et de sous-louer des maisons qui lui reviennent en fin de bail. Entre 1861 et 1863, il construit ses propres bâtiments. Entrepreneurs et locataires appartiennent à un milieu populaire venu en majorité de province. Madre, imprégné des valeurs des catholiques sociaux, concrétise sa volonté d'entreprendre dans une stratégie du charitable qui le conduit à construire une cité pour des ouvriers méritants. Efficace homme d'affaires, rigoureux gestionnaire, habile homme de loi, il développe son projet sans aucune aide du gouvernement. Il est un des rares à avoir gagné de l'argent tout en étant charitable. À l'inverse de la cité Napoléon, les bâtiments de Madre se fondent dans le bâti avoisinant et quelques-uns, transformés au fil des usages, n'ont pas été détruits ; une récente réhabilitation prolonge leur existence.