Aplicaciones de la Administración Integral de Proyectos en la industria de la construcción. Primera parte, proyectos inmobiliarios

• Autores: Leonardo Veas Pérez, Mauricio Pradena Miquel
• Localización: Revista de la Construcción, ISSN-e 0718-915X, ISSN 0717-7925, Vol. 8, Nº. 1, 2009, págs. 83-90
• Idioma: español
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• Resumen

  • Este artículo constituye el segundo de una serie sobre la Administración Integral de Proyectos (AIP) en la industria de la construcción en Chile, aun cuando muchos de los conceptos aquí vertidos son extrapolables a la realidad de otros países. La base de la propuesta de la AIP en el mercado de la construcción fue presentada por los autores en el número anterior de esta Revista, y en el presente artículo se presentan aspectos importantes de la aplicación de la AIP al caso inmobiliario particularmente. De esta manera, se revisa la situación actual de la Administración Integral de Proyectos inmobiliarios en Chile. Se presenta el ciclo de vida de un proyecto inmobiliario mostrando los principales aspectos en los cuales es necesaria la asesoría del tipo AIP. También se exponen los aspectos a considerar por un mandante a la hora de contratar los servicios de una oficina de Administración Integral de Proyectos, y un ejemplo de cómo una oficina de AIP puede ofrecer sus servicios. Finalmente se entregan algunos factores para la evaluación de los diseños y construcción. De acuerdo a lo presentado, se concluye que la AIP es necesaria y aplicable para el adecuado desarrollo de un proyecto inmobiliario.