Este trabajo es resultado del interés nacido en el autor por encontrar respuesta a una serie de dudas sobre los orígenes de las construcciones industriales. El interés aumentó al visitar buena parte de las realizaciones a las que nos referiremos y al abordar, desde puntos de vista absolutamente distintos, el trabajo de tesis doctoral sobre el tema: «estandarización científica de edificios industriales de una planta, mediante criterios estadísticos, modulares y económicos».
Se centra el trabajo, básicamente, en la descripción y valoración de los edificios realizados en el periodo 1750-1850 siguiendo, como hilo conductor, la evolución tecnológica de las fuentes energéticas, de los materiales y de las formas constructivas.
Pueden diferenciarse tres partes bien distintas: edificios con energía hidráulica: edificios con instalaciones de vapor, y conjuntos industriales calificables como «utópicos».
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