Sustitucion de un capitel medianero durante la excavación de un aparcamiento subterráneo al pie

• Autores: Pilar Rodríguez Monteverde, José Carlos Méndez Díez
• Localización: Patorreb 2012: 4.º Congreso de patología y rehabilitación de edificios. 12-14 de abril de 2012, Santiago de Compostela, 2012, ISBN 978-84-96712-49-2, pág. 222
• Idioma: español
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• Resumen

  • Contexto: La Plaza Mayor de Guadalajara se está renovando y se realiza un aparcamiento subterráneo en su centro. Los edificios están soportando las acciones de los cambios, especialmente de las excavaciones del aparcamiento y de la demolición y sustitución de los edificios en renovación. En este contexto, uno de los edificios, de alrededor de 40 años de antigüedad, presentaba un capitel medianero roto, sobre el que apoyaban este edificio y el colindante. La columna presentaba un fuerte desplome y había varios informes indicando el riesgo que suponía para el edificio. Además, durante las obras de desvío de las instalaciones de agua para el aparcamiento subterráneo hubo una fuga de agua de abastecimiento a 3 m de la cimentación de la columna, con un riesgo importante de afectarla.

    Método: Se realizó un estudio de las acciones sobre del edificio sobre la columna, y la comprobación de la estabilidad de la columna y del capitel, en la situación inicial y en la situación actual, con uno de los edificios medianeros demolido y con la columna con un fuerte desplome.

    Resultados: Se proyectó y ejecutó la sustitución del capitel, centrando la carga y arriostrando la columna, sin observar movimientos durante el proceso, pero no se reforzó la cimentación. Paulatinamente se fue retirando el apeo de la columna, acompasado con la incidencia de las obras del aparcamiento.

    Conclusiones: Se constató que, a pesar de estar roto el capitel, el edificio no presentaba riesgo, en situación normal, pero no así durante al ejecución del aparcamiento.