Los ajustes razonables en los edificios de vivienda: adaptación a las condiciones de accesibilidad

• Autores: Elena Frías López, Federico García Erviti
• Localización: Patorreb 2012: 4.º Congreso de patología y rehabilitación de edificios. 12-14 de abril de 2012, Santiago de Compostela, 2012, ISBN 978-84-96712-49-2, pág. 168
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen

  • En la actualidad son muchos los edificios en los que se llevan a cabo intervenciones para la adaptación de la edificación existente a las nuevas demandas de calidad (habitabilidad, eficiencia energética, etc.). Entre ellas destacan las obras motivadas por las necesidades de accesibilidad en edificios de vivienda existentes, parque edificatorio mayor y con más dificultades de adaptación.

    Hay que señalar que en España, la tasa de personas con discapacidad que viven en sus casas se sitúa sobre el 8,5% en 2008 (1)(2), tasa que se verá incrementada por el progresivo aumento en la esperanza de vida y la disminución de los nacimientos.

    Por una parte, a consecuencia de la crisis financiera y económica internacional la legislación española ha desarrollado distintas herramientas para la reactivación del sector de la construcción a través del fomento de la rehabilitación de los edificios (3).

    Por otra parte, la intensa defensa de los derechos de las personas con discapacidad por parte de su colectivo (CERMI) ha conseguido establecer un nuevo objetivo desde la legislación estatal para enero de 2019: la adaptación de �todos los edificios existentes que sean susceptibles de ajustes razonables a las condiciones de accesibilidad�, incluso si no se tiene prevista la realización de obras en los mismos (4).

    El objetivo de este estudio es analizar �Qué se puede hacer� y �Qué es razonable hacer� conforme a la realidad construida y teniendo a la vista el próximo horizonte 2019. Dos son los modelos de gestión analizados:

    - Madrid, gestión privada - Barcelona, gestión pública