¿Es posible un modelo único de ITE?

• Autores: Diana Sánchez Mustieles
• Localización: Patorreb 2012: 4.º Congreso de patología y rehabilitación de edificios. 12-14 de abril de 2012, Santiago de Compostela, 2012, ISBN 978-84-96712-49-2, pág. 93
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen

  • La situación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en España es bastante dispar. Existen municipios que tienen ordenanza que la regula, y está implantada de manera activa; en otros municipios debería hacerse cumplir las ordenanzas existentes; y además esas ordenanzas suelen tener diferencias entre sí. Y en otros municipios aun no se ha creado una ordenanza, y por tanto aun no se ha implantado la ITE. Esta situación es conocida por todos los que nos dedicamos al campo de las peritaciones, pero esta amalgama de legislación, la falta de su cumplimiento e incluso su inexistencia, provocan una situación indeseable tanto para los propietarios de los inmuebles (tanto privados como públicos) que son tratados de forma desigual, según donde se encuentren, como para los técnicos que deben enfrentarse a diferentes normativas para su aplicación y a veces incongruentes entre sí, repercutiendo en la calidad de los servicios ofrecidos y en el mantenimiento y conservación adecuado de las edificaciones (que es la finalidad de este procedimiento).

    Con esta comunicación se pretende exponer la situación legal en la que se encuentran algunos municipios, los diferentes modelos de ITE existentes en España, extraer sus ventajas y plantear la posibilidad de crear un modelo único de ITE, que derivaría en una ley estatal, unificando criterios en cuanto a elementos que se deberían inspeccionar (teniendo en cuenta las particularidades constructivas de algunas localidades), la antigüedad general de las edificaciones a inspeccionar y quiénes son los profesionales competentes para realizar las inspecciones, creando así una formación específica para este tipo de trabajos y pudiendo aplicarla uniformemente en cualquier parte de España sin tener que estudiar cada vez una ordenanza específica.