Resumen de Incumplimiento de la obligación de levantar una carga urbanística, como causa de resolución de un contrato de compraventa: comentario a la STS 70/2012, de 10 de febrero, R.º 39/2009

Francisco Ángel Carrasco García

• Nos encontramos ante una sentencia de la Sala Primera, en un supuesto donde se ejercita acción de resolución de contrato de compraventa, de una finca, por incumplimiento; la finca se encontraba gravada con una afección urbanística para garantizar el pago del saldo de la liquidación definitiva de la cuenta del proyecto de reparcelación; en el contrato, la parte vendedora se había comprometido a la transmisión libre de cargas y gravámenes.