Las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario: la cláusula de limitación mínima del tipo de interés (cláusula suelo) (1)

• Autores: Mª Isabel Frade Hevia
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Volumen 1, Nº 8, 2012
• Idioma: español
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• Resumen

  • En estas fechas se encuentra en cuestión ante distintos Tribunales de instancia si las conocidas como cláusulas suelo y techo, es decir, las que se incorporan en contratos de préstamo hipotecario formalizados a un tipo de interés variable y cuya finalidad es suponer un límite a las subidas y bajadas de los tipos de interés, tienen o no el carácter de abusivas. Para resolver tal cuestión es necesario partir de unos conceptos básicos que son: condición general y cláusula no negociada individualmente, consumidor, cláusula abusiva, así como los controles a los que están sometidas las condiciones generales de la contratación.