La financiarisation du foncier observée à partir des métropoles égyptienne et indiennes

• Autores: Eric Denis
• Localización: Tiers monde: Revue Tiers monde, ISSN 1293-8882, Nº. 206, 2011 (Ejemplar dedicado a: Dynamiques foncières dans les villes du sud), págs. 139-158
• Idioma: francés
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• Resumen
  • español

    Las metrópolis del sur, en fuerte crecimiento, se caracterizan, desde principios de los años 1990, por una expansión sin precedentes de sus áreas urbanas. Se examina aquí la apropiación territorial que es la base de la construcción masiva de proyectos inmobiliarios exclusivos, particularmente de ciudades y barrios privados. Para el caso de Egipto e India, subrayamos la interdependencia entre la liberalización del sector financiero y el derrame sobre el mercado de bienes territoriales públicos. Las reservas de bienes territoriales en los márgenes de las metrópolis del sur se imponen, cada vez más, como potenciales haberes bancarios sólidos, como una contrapartida a la producción de créditos y de liquidez. Un patrón territorial se ha impuesto. Con los programas de titulación, la expropiación de los bienes comunes en favor de los mercados tiene a extenderse a los soportes territoriales del hábitat popular.

  • English

    Since the 1990s, the fast growing metropolises of the South have been characterized by a massive spatial expansion without precedent. The land appropriation supporting the extensive construction of exclusive real estate projects, notably gated communities and private cities, is examined here. The land banks accessible on the margins of the metropolises are increasingly conceived as potential strong bank assets that can be used as a counterpart to the generation of credits and liquidities. A land standard has emerged. With the land titling programmes, the dispossession of common goods for the benefit of markets has spread to the land supporting popular housing