Es por todos conocida la capacidad pleiteativa que presentan hoy en día las Comunidades de Propietarios ante los vicios de construcción que sufren sus respectivos inmuebles. Es más, podríamos afirmar sin miedo a equivocarnos que los juzgados están hoy en día, colapsados en parte, ante la interposición de demandas presentadas por la infinitud de comunidades de propietarios existentes en España, que solicitan frente a los agentes de la construcción que intervinieron en el proceso constructivo del edificio, la reparación de los vicios y desperfectos de los que adolece el inmueble del que son propietarios.
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