Resumen de El efecto en los precios de los activos inmobiliarios por la presencia de guerrilla y paramilitares: un análisis a escala municipal
José Antonio Pinzón, Rosina Moreno Serrano, Jaume Font i Garolera
- español
El objetivo principal de este artículo es cuantificar el impacto que tiene la presencia de grupos terroristas colombianos (guerrilleros y paramilitares) en el mercado de la propiedad inmobiliaria. El trabajo estima regresiones hedónicas para 1.052 municipios. Entre la información estadística se cruzó principalmente información catastral a nivel municipal con otras variables tales como aspectos socioeconómicos y de localización como también información de violencia. Entre los principales resultados de este artículo se demuestra que la presencia de grupos ilegales tiene un efecto negativo en el precio de la propiedad inmobiliaria.
- English
The main objective of this paper is to quantify the impact that the presence of the Colombian terrorist groups (guerrilla and paramilitares) has in the real estate market. We estimate hedonic regressions for 1.052 municipalities. Among the statistical information, we mainly cross cadastral information at the local level with other variables such as socioeconomic and location issues as well as violence information. Among the main outputs of this research it can be seen that the presence of illegal armed groups have a negative effect in the real estate prices.
