Resumen de El Plan General Municipal de Ordenación Urbana y Territorial de Lleida, 1995-2015
Josep Maria Llop Torné, Rafael García Catalá
Se trata de un Plan General redactado por el equipo técnico municipal con apoyos externos, en continuidad con una línea de planeamiento público que se extiende a lo largo de más de tres cuartos de siglo, desde el Plan de 1922. Quizás su característica más sobresaliente sea la opción por un modelo de desarrollo compacto y continuo. Pese a la extensión de su término municipal (212 km2), los suelos urbanos y urbanizables no superan más que el 10�60% de esa extensión. Lo que no supone ignorar un amplio encuadre territorial a cuyos principales núcleos urbanos se reserva el 30% del crecimiento residencial total previsto en la comarca.
La preocupación por la sostenibilidad lleva al Plan a escoger piezas de crecimiento, en estricta continuidad con el entramado urbano, de densidades medias (el tope bruto se sitúa en 55 viv./ha) que admiten, sin embargo, incrementos en las edificabilidades para incorporar otros usos que faciliten la diversidad y complejidad urbanas.
La estructura de la red de espacios libres públicos y su encuadre territorial es otro de los elementos clave del Plan que determina algunos grandes proyectos urbanos para su desarrollo. Finalmente, la insistencia en la gestión pública del nuevo suelo urbanizable, siempre sectorizado, y en la recuperación de las plusvalías de urbanización, sitúan a este Plan en la vanguardia de las políticas urbanísticas basadas en la responsabilidad municipal y en un control estricto (aunque con márgenes para la flexibilidad) de las iniciativas privadas
