Tras la caída del Muro, las transformaciones urbanas en Berlín han sido notables. Aunque, en general, los modelos de política de vivienda locales han sido satisfactorios, se observan ligeras disfunciones. Un modelo de crecimiento cuantitativo parece esconder algunas deficiencias en lo cualitativo, unidas a la aparición de nuevos fenómenos, tanto en el interior de la ciudad como en espacios suburbanos.
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