Los problemas de los centros históricos comenzaron a afrontarse como un campo particular y específico dentro del ámbito de la conservación y la restauración a lo largo de las décadas de 1960 y 1970. El debate sobre esta temática ha continuado enriqueciéndose hasta nuestros días con aportes de diferentes especialistas y la aparición de nuevos retos a los que hacer frente.
En este artículo se realiza un balance de los logros y las asignaturas pendientes de lo realizado para la recuperación de centros históricos en Europa, América Latina y el Caribe, desde 1980 hasta nuestros días. Como resultado del mismo puede concluirse que en las tres regiones, pese a las diferentes coyunturas que les caracterizan, uno de los principales retos continúa siendo la conformación de esas áreas urbanas en espacios de cultura y vida, en el que convivan culturas y grupos sociales representativos de las sociedades a las que pertenecen[2].
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