La promoción inmobiliaria y el turismo residencial: el caso mexicano

• Daniel Hiernaux-Nicolas ^[1]
  1. [1] Universidad Autónoma Metropolitana

     Universidad Autónoma Metropolitana

     México

     
• Localización: Scripta Nova: Revista electrónica de geografía y ciencias sociales, ISSN-e 1138-9788, Nº. Extra 9, 194, 2005 (Ejemplar dedicado a: Los agentes urbanos y las políticas sobre la ciudad)
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Housing development and residential tourism: the case of Mexico
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• Resumen
  • español

    El turismo residencial ha sido poco estudiado en México. Aun con porcentajes de viviendas de uso temporal muy inferiores a los países europeos, representan un mercado importante. Los tipos de vivienda usada para segundas residencias son variados, destacando la vivienda individual producida directamente por el dueño. Por la modernización del sector de la construcción y la flexibilización social y territorial de los créditos de vivienda, se han acentuado la presencia de los promotores inmobiliarios en la producción de segundas residencias, particularmente en destinos importantes, como Cancún o Acapulco. Lo anterior implica un fuerte aumento de la oferta, una concentración geográfica creciente de la misma, pero quizás y sobre todo, un cambio radical de modelo entre un turismo residencial orientado por imaginarios de individualidad, tranquilidad y alejamiento de la vida metropolitana, hacia un modelo de densidad mayor, de consumismo y de perdida de la sensación de evasión y descanso.

  • English

    Second home tourism has not been significantly analyzed in Mexico. Even with a share of temporary houses much lower than in European countries, it represents an important market. The housing types used for second home are various, with special focus on individual house produced directly by the owner. As a consequence of the modernization of the building sector, the social and territorial flexibility of housing loans, the participation of developers has increased in the second home production, particularly in the main touristic destinations as Cancún and Acapulco. This implies a strong increase of the offer, its geographical concentration, but possibly as the most important, a radical shift from a model of second home tourism oriented by imaginaries of individuality, tranquility and distance from metropolitan life, to a model of stronger densities, consumism, and lost of the sensation of evasion and rest.