Cohesión barrial en áreas recientes de expansión urbana en Tacna (Perú): entre la mercantilización y la confianza

• Dammert-Guardia, Manuel ^[1] ; Rodriguez, Alejandra
  1. [1] Pontificia Universidad Católica del Perú

     Pontificia Universidad Católica del Perú

     Perú

     
• Localización: Territorios, ISSN 0123-8418, Nº. 54, 2026 (Ejemplar dedicado a: Numero 54)
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Coesão de bairro em áreas recentes de expansão urbana em Tacna (Peru): entre a mercantilização e a confiança
  • Neighborhood Cohesion in Recent Urban Expansion Areas in Tacna (Peru): Between Commodification and Trust
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• Resumen
  • español

    Se suele considerar que existe una relación directa entre niveles de cohesión y confianza, niveles de consolidación urbana en barrios autogestionados. Sin embargo, se ha discutido poco cómo se modifica esta relación con el aumento de dinámicas de mercantilización y especulación. En este artículo analizamos el caso del distrito de Gregorio Albarracín Lanchipa, en la ciudad de Tacna, el cual es un caso de rápida expansión de ocupación de nuevo suelo urbano en el siglo XXI, y alta presencia de submercados informales de lotes y dinámicas de mercantilización. Analizamos las características verticales (confianza y relación con instituciones) y vertical (confianza interpersonal y vínculos sociales), utilizando información de dos encuestas a residentes del distrito (2013 y 2019), y 69 entrevistas semiestructuradas. El artículo propone la necesidad de ahondar en la relación entre dimensiones de consolidación urbana y mercantilización como procesos que pueden ayudar a comprender las transformaciones y condiciones contemporáneas de cohesión en barrios autoconstruidos. 

  • português

    Este artigo analisa como a mercantilização e a especulação do solo reconfiguram as relações entre coesão social e consolidação urbana em bairros autogeridos. Estudamos o caso do distrito de Gregorio Albarracín Lanchipa (Tacna), caracterizado por uma expansão urbana acelerada e por submercados informais de solo, a partir de questionários (2013 e 2019) e 69 entrevistas semiestruturadas. Analisamos duas dimensões da coesão social: vertical (confiança nas institui­ções e relação com o Estado) e horizontal (confiança nterpessoal e vínculos entre residentes). Os resultados mostram que a consolidação urbana tende a reduzir a articipação comunitária ao diminuir as necessidades coletivas iniciais, enquanto em zonas não consolidadas persiste uma valorização positiva do bairro, apesar de vínculos sociais mais frágeis. Além disso, observamos que dirigentes comunitários se tornam atores-chave na distribuição e na comercialização in­formal de lotes, o que introduz tensões organizativas e especulativas. Propomos repensar a consolidação como um processo social relacionado à mercantilização do solo, que influencia a coesão dos bairros autoconstruídos.

  • English

    This article analyzes how land commodification and speculation reshape the relationship between social cohesion and urban consolidation in self-managed neighborhoods. We study the case of the Gregorio Albarracín Lanchipa district (Tacna), characterized by accelerated urban expan­sion and informal land submarkets, based on surveys (2013 and 2019) and 69 semi-structured interviews. We analyze two dimensions of social cohesion: vertical (trust in institutions and relationship with the State) and horizontal (interpersonal trust and ties between residents). The results show that urban consolidation tends to reduce community participation by diminishing the initial collective needs, whereas in unconsolidated areas, a positive evaluation of the neigh­borhood persists despite more fragile social ties. Furthermore, we observe that neighborhood leaders emerge as key actors in the informal distribution and commercialization of lots, which introduces organizational and speculative tensions. We propose rethinking consolidation as a social process linked to the commodification of land, which in turn shapes the cohesion of self-built neighborhoods.