Desarrollo de plataforma de producto modular basada en BIM, aplicada a viviendas multifamiliares de baja y mediana altura en madera

• Vargas-Mosqueda, Mauricio ^[1] ; Quitral Zapata, Francisco ^[3] ; Sepúlveda-Morales, Javier ^[1] ; Paredes, Catalina ^[1] ; Benedetti, Franco ^[2]
  1. [1] Universidad del Bío-Bío

     Universidad del Bío-Bío

     Comuna de Concepción, Chile

     
  2. [2] Pontificia Universidad Católica de Chile

     Pontificia Universidad Católica de Chile

     Santiago, Chile

     
  3. [3] Universidad Técnica Federico Santa María

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• Localización: Informes de la construcción, ISSN 0020-0883, Vol. 77, Nº. 580, 2025
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Developed of a modular product platform based on BIM, applied to multifamily mid-rice timber building
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    La construcción de edificaciones residenciales de baja y mediana altura en madera ofrece numerosas ventajas en términos de sostenibilidad. No obstante, su desarrollo en Chile requiere de la aplicación de métodos que optimicen tanto los procesos constructivos como la gestión integrada del proyecto. En función de lo anterior, en esta investigación se realizaron exploraciones para la implementación de una plataforma de producto modular basada en BIM. Se aplicó una metodología basada en Ciencias del Diseño, que permitió entender y definir el problema, para luego aproximarse a una solución que facilitó el modelamiento digital de diseños preexistentes a partir de módulos constituidos por componentes estandarizados. Para esto se usó un software BIM y software de programación paramétrica. El proceso permitió demostrar, en forma preliminar, que la plataforma propuesta puede ser una herramienta eficaz tanto para la optimización de los procesos de Diseño para la Manufactura y Ensamblaje, como para el modelado digital, de edificaciones residenciales de baja y mediana altura en madera.

  • English

    Low and mid-rise residential timber buildings offer numerous sustainability advantages. However, constructing such buildings in Chile requires methods that enhance the efficiency of industrialization and project development processes. This research explored implementing a modular product platform based on BIM, using a Design Science methodology. This approach facilitated understanding and defining the problem, leading to a solution for digitally model existing designs using modules made of standardized components. BIM software and parametric programming software were employed. The preliminary results demonstrated that the proposed platform could be an effective tool for optimizing Design for Manufacture and Assembly processes and digital modelling of multi-family low and mid-rise residential timber buildings.