Crisis de la vivienda y contrastes territoriales en España: Tendencias, debates y propuestas

• Ricardo Méndez Gutiérrez del Valle ^[1]
  1. [1] Universidad Complutense de Madrid

     Universidad Complutense de Madrid

     Madrid, España

     
• Localización: Geographicalia, ISSN-e 2386-3021, ISSN 0210-8380, Nº 77, 2025, págs. 5-25
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Housing crisis and territorial disparities in Spain: Trends, discussions and proposals
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    Resumen:El encarecimiento de la vivienda y las dificultades de acceso para una parte creciente dela población es hoy un problema social y económico en numerosas áreas urbanas de España y otrospaíses de la Unión Europea. El artículo discute las principales teorías sobre sus causas, la dependenciade la trayectoria reciente, las estrategias de los principales actores, en especial los financieros, y suimpacto sobre la vivienda en alquiler. Analiza la evolución de las desigualdades de precios según te-rritorios a distintas escalas. Tras un diagnóstico basado en el uso de fuentes secundarias, el textofinaliza con una propuesta de líneas de acción en políticas de vivienda

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    Abstract:The increasing cost of housing and the difficulties in the access for a growing part of thepopulation is now a social and economic problem in many urban areas of Spain and other EuropeanUnion countries. The article discusses the main theories about its causes, dependence on recent trends,the strategies of the main actors, especially financial ones, and their impact on rental housing. Itanalyses the evolution of price inequalities by territory at different scales. After a diagnosis based onthe use of secondary sources, the text concludes with a proposal for lines of action in housing policy