Reflexiones sobre una Ordenanza Municipal para la Reconstrucción y Rehabilitación de Edificaciones en Zonas Inundables

• Autores: Vicente J. García Nebot
• Localización: Práctica urbanística: Revista mensual de urbanismo, ISSN 1579-4911, Nº. 196, 2025
• Idioma: español
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    Los ayuntamientos adopten una ordenanza municipal con fuerza reglamentaria para regular la construcción, rehabilitación y adaptación de edificaciones en zonas con riesgo de inundación, frente al aumento de eventos extremos como las DANAs. Dado el limitado impacto de las actuales guías técnicas, se plantea la necesidad de una normativa vinculante que establezca obligaciones diferenciadas según el riesgo y el uso. La ordenanza incluiría medidas de diseño, drenaje sostenible, adaptación de infraestructuras, planes de evacuación y un régimen sancionador, con el objetivo de reforzar la resiliencia urbana y la coherencia entre planificación territorial y protección civil. El modelo se alinea con las normativas europeas, estatales y autonómicas, y puede ser replicado por otros municipios.

  • English

    This article advocates for the adoption of a legally binding municipal ordinance to regulate construction, rehabilitation, and adaptation of buildings in flood-prone areas, particularly in response to increasingly frequent extreme weather events such as DANAs. It highlights the limitations of current non-binding technical guidelines and proposes a regulatory framework that includes differentiated obligations based on flood risk levels and building use. The ordinance would establish mandatory measures for design, sustainable drainage, infrastructure adaptation, evacuation planning, and a sanctions regime. It aims to strengthen urban resilience, align territorial and civil protection planning, and provide municipalities with an effective tool to address the challenges posed by climate change and hydrological risk. The model is compatible with European, national, and regional legislation and is replicable by local governments.