Abandono de bienes inmuebles estatales: análisis jurídico desde los principios constitucionales de interés general y responsabilidad estatal

• Silva-Cadena, José Ángel ^[1] ; Jaramillo-León, Alexandra Anabel ^[1]
  1. [1] Universidad Tecnológica Indoamérica

     Universidad Tecnológica Indoamérica

     Ambato, Ecuador

     
• Localización: Revista Sociedad & tecnología, ISSN-e 2773-7349, Vol. 8, Nº. 2, 2025 (Ejemplar dedicado a: Tecnología, sociedad y educación: Convergencias y desafíos en la era digital), págs. 539-557
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Abandono de imóveis do estado: uma análise jurídica com base nos princípios constitucionais do interesse geral e da responsabilidade do estado.
  • Abandonment of state real estate: a legal analysis based on the constitutional principles of general interest and state responsibility
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  • español

    El abandono de bienes inmuebles estatales en Ecuador constituye una problemática estructural que compromete la eficiencia del patrimonio público y afecta el interés colectivo. La omisión de las instituciones estatales en el mantenimiento, uso y asignación de estos activos impide que se destinen a fines estratégicos o sociales, vulnerando el principio de eficiencia administrativa. El objetivo de este estudio fue analizar esta situación desde un enfoque jurídico-constitucional, identificando las causas y proponiendo soluciones para una mejor gestión. La metodología utilizada fue cualitativa, aplicando el método jurídico-dogmático. Se complementó con un análisis documental y jurisprudencial de normas constitucionales, leyes y doctrina. Esto permitió interpretar de forma crítica el régimen jurídico de los bienes estatales y sus deficiencias operativas. Los hallazgos principales revelan las implicaciones legales del abandono, el incumplimiento de la eficiencia administrativa y el impacto negativo en la sociedad. En conclusión, el estudio demuestra la ausencia de mecanismos efectivos para la recuperación y el uso funcional de los inmuebles abandonados. Se evidencia la necesidad de reformas urgentes que fortalezcan la responsabilidad estatal y los controles institucionales, con el fin de optimizar el uso del patrimonio público en beneficio de la ciudadanía.

  • English

    The abandonment of state real estate in Ecuador constitutes a structural problem that compromises the efficiency of public assets and affects the collective interest. The failure of state institutions to maintain, use, and allocate these assets prevents them from being used for strategic or social purposes, violating the principle of administrative efficiency. The objective of this study was to analyze this situation from a legal-constitutional perspective, identifying the causes and proposing solutions for improved management. The methodology used was qualitative, applying the legal-dogmatic method. It was complemented by a documentary and jurisprudential analysis of constitutional norms, laws, and doctrine. This allowed for a critical interpretation of the legal regime of state assets and their operational deficiencies. The main findings reveal the legal implications of abandonment, the failure to maintain administrative efficiency, and the negative impact on society. In conclusion, the study demonstrates the absence of effective mechanisms for the recovery and functional use of abandoned real estate. The need for urgent reforms to strengthen state accountability and institutional controls is evident, in order to optimize the use of public assets for the benefit of citizens.

  • português

    O abandono de imóveis do Estado no Equador constitui um problema estrutural que compromete a eficiência do património público e afeta o interesse coletivo. A falha das instituições estatais em manter, utilizar e alocar estes bens impede que sejam utilizados para fins estratégicos ou sociais, violando o princípio da eficiência administrativa. O objetivo deste estudo foi analisar esta situação numa perspetiva jurídico-constitucional, identificando as causas e propondo soluções para uma gestão mais eficiente. A metodologia utilizada foi qualitativa, aplicando o método jurídico-dogmático. Foi complementada por uma análise documental e jurisprudencial de normas constitucionais, leis e doutrina. Isto permitiu uma interpretação crítica do regime jurídico do património do Estado e das suas deficiências operacionais. As principais conclusões revelam as implicações jurídicas do abandono, a falha em manter a eficiência administrativa e o impacto negativo na sociedade. Em conclusão, o estudo demonstra a ausência de mecanismos eficazes para a recuperação e utilização funcional de imóveis abandonados. É evidente a necessidade de reformas urgentes para reforçar a prestação de contas do Estado e os controlos institucionais, de forma a optimizar a utilização dos bens públicos em benefício dos cidadãos