El paisaje de la suburbanización metropolitana: la vivienda unifamiliar como símbolo del área urbana madrileña

• Canosa-Zamora, Elia ^[1] ; García-Carballo, Ángela ^[1] ; Bermúdez-Pastor, Pablo ^[1]
  1. [1] Universidad Autónoma de Madrid

     Universidad Autónoma de Madrid

     Madrid, España

     
• Localización: Ciudad y territorio: Estudios territoriales, ISSN-e 2659-3254, ISSN 1133-4762, Nº 224, 2025 (Ejemplar dedicado a: CyTET Monográfico: Un repaso a 50 años de urbanismo en España: 1975-2025), págs. 715-736
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The landscape of metropolitan suburbanization: the single-family home as a symbol of the Madrid urban area
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• Resumen
  • español

    La investigación plantea la clarificación de los paisajes residenciales madrileños de la primera corona metropolitana, donde la vivienda unifamiliar, mediante una amplia variedad tipológica, adquiere especial protagonismo. Este objetivo se aborda a través de una metodología diacrónica, con dos referencias cronológicas: 1975 y 2024 que permiten entender la complejidad del fenómeno de la suburbanización en estos últimos cincuenta años. Para identificar y cuantificar las viviendas unifamiliares en ambos momentos se han empleado, por un lado, los censos de población y viviendas de 1991 y 2021 y, por otro lado, las bases de datos catastrales elaboradas por la Dirección General del Catastro. El panorama se completa con la elaboración de una tipología de este modelo residencial, objeto de promociones y tratamientos formales muy diversos.

  • English

    This research proposes the clarification of Madrid s residential landscapes in the first metropolitan area, where the single-family dwelling, through a wide typological variety, acquires special prominence. This objective is approached through a diachronic methodology, with two chronological references: 1975 and 2024, which allow us to understand the complexity of the suburbanization phenomenon in the last fifty years. In order to identify and quantify the single-family dwellings in both moments, the population and housing censuses of 1991 and 2021 and the cadastral databases elaborated by the General Directorate of Cadastre have been used. The panorama is completed with the elaboration of a typology of this residential model, used in various urban developments with very different formal treatments.