Valoración hedónica del canon de alquiler de la vivienda en Cartagena de Indias

• Mendez-Florez, Jessica Patricia ^[1] ; Orozco-Gallo, Antonio José ^[1]
  1. [1] Universidad de Cartagena

     Universidad de Cartagena

     Colombia

     
• Localización: Panorama Económico, ISSN 0122-8900, ISSN-e 2463-0470, Nº. 14, 2006, págs. 109-135
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Hedonic prices in the housing market of Cartagena de Indias (Colombia)
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    Este documento fue diseñado como parte de un trabajo de grado para optar al título de Economistas por la universidad de Cartagena, cuyo objetivo fundamental, fue explicar los precios de la vivienda en alquiler en Cartagena de Indias para los sectores 01-02, en función de sus características con la metodología de los Precios Hedónicos. De igual forma en el trabajo se implementaron metodologías como la transformación Box-Cox y el Método  de Máxima Verosimilitud, con el fin de hacer más confiable y rigurosa la  investigación.Palabras Clave: Precios Hedónicos, Transformación Box-Cox, Canon de Alquiler, Máxima Verosimilitud.  

  • English

    This research explains the rental housing prices in Cartagena de Indias as function of its characteristics with the Hedonic Price methodology. Therefore methodology such as Box-Cox Transformation was implemented as well as Maximum Likelihood Estimator in order to obtain reliable and rigorous results.Key Words: Hedonic Prices, Box-Cox Transformation, Rental Housing Price, Maximum Likelihood Estimator.