Función social de la propiedad y derecho a la vivienda

Fernando P. Méndez González ^[1]
1. [1] Universitat de Barcelona
  
  Universitat de Barcelona
  
  Barcelona, España
Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, ISSN-e 2695-6314, Año nº 100, Nº 808, 2025, págs. 575-631
Idioma: español
Títulos paralelos:
- Social function of property and the right to housing
Texto completo no disponible (Saber más ...)

Resumen
- español
  El artículo tiene como principal objetivo poner de manifiesto la apelación a una concepción de la función social del derecho de propiedad, con especial referencia al derecho de propiedad sobre la vivienda, que permite convertir la titularidad dominical en prácticamente nominal, y, de ese modo, abrir la vía para que los poderes públicos trasladen las obligaciones que les impone la CE a los ciudadanos propietarios de vivienda por el hecho de serlo. Ello dificulta que la propiedad y el mercado puedan cumplir su función, excusa la ausencia de gasto social en vivienda y explica la grave crisis de asequibilidad de vivienda para sectores cada vez más amplios de población.
- English
  The main purpose of the article is to highlight the appeal to a conception of the social function of the right to property, with special reference to the right of ownership over housing, which makes it possible to convert proprietary ownership into practically nominal ownership, and, in this way, open the way for the public authorities to transfer the obligations imposed by the Spanish Constitution on citizens who own housing by virtue of being homeowners. This makes it difficult for property and the market to fulfill their function, excuses the absence of social spending on housing and explains the serious crisis of housing affordability for increasingly large sectors of the population.