Breve análisis de la situación en materia de vivienda de la figura formal de la colaboración público-privada (CPP) en España
- Autores: Alejandra Mora Gallego
- Localización: Revista del Instituto de Estudios Económicos, ISSN 0210-9565, Nº 1, 2024 (Ejemplar dedicado a: La colaboración público-privada y el reto de la vivienda. Índice Internacional de Derechos de Propiedad 2023), págs. 88-97
- Idioma: español
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Resumen
En los últimos dos años mucho se está hablando de la colaboración público-privada (CPP) en materia de vivienda. En este artículo repasamos, muy brevemente, dónde se origina la necesidad de la CPP en materia de políticas públicas; qué ha significado hasta ahora el concepto para el sector privado de la vivienda y para la política de vivienda en concreto; si el concepto ha tenido una definición y contenido formal o no, y a qué fines y objetivos ha servido a ambas partes, analizando si la CPP se puede considerar un instrumento legal regulado en el sector de la vivienda en España o, por el contrario, ha sido solo un cúmulo de interacciones entre las partes implicadas sin forma ni objetivo claro y concreto.
Vinculamos la CPP al concepto de infraestructura pública, servicio público e interés general también en políticas de vivienda, donde nunca se ha considerado como tal, ofreciendo las claves para identificar cuándo podríamos considerar la vivienda como una infraestructura, como una «red de infraestructura habitacional» permanente en el tiempo.
Del mismo modo, se hace un breve recorrido crítico por las actuaciones llamadas de CPP que en los últimos dos años se han llevado a cabo por Administraciones locales y autonómicas en España, cuando se está comenzado a poner sobre la mesa la incapacidad de la Administración pública de llevar a cabo la vasta inversión que es necesaria para generar esa red infraestructural habitacional que, estructuralmente, demanda la sociedad y cuando las Administraciones buscan soluciones de manera «solitaria» y poco coordinada.
