Resumen de Tributación estatal de las empresas inmobiliarias
SE ESTUDIAN LOS IMPUESTOS ESTATALES QUE RECAEN SOBRE LA ACTIVIDAD, IMPUESTOS SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) Y SOBRE LA RENTA, ASI COMO EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS (ITP), YA QUE AUNQUE NO SEA ESTATAL LA COMPATIBILIDAD Y COORDINACION CON EL IVA HACE IMPRESCINDIBLE LA CONSIDERACION CONJUNTA. RESPECTO DEL IVA, SE ANALIZAN LAS EXENCIONES DE LAS SEGUNDAS TRANSMISIONES DE EDIFICACIONES, DE LAS ENTREGAS DE TERRENOS Y LA DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS. SE TRATAN, ENTRE OTRAS CUESTIONES, LA TRIBUTACION DE LOS PAGOS ANTICIPADOS, LA DE LOS GASTOS FINACIEROS, LAS PERMUTAS A CAMBIO DE CONSTRUCCION FUTURA Y LA ANULACION DE OPERACIONES.
EN ITP SE HACEN CONSIDERACIONES SOBRE LA COORDINACION CON EL IVA, LAS NORMAS PARA EVITAR LA ELUSION FISCAL QUE CONTIENE LA LEY DEL MERCADO DE VALORES Y EL POLEMICO TEMA DE LAS VALORACIONES Y SE PROFUNDIZA EN LA DISPOSICION ADICIONAL CUARTA DE LA LEY DE TASAS.
EN LOS IMPUESTOS SOBRE LA RENTA SE INVESTIGA LA VERTIENTE DE GASTOS (EN ESPECIAL, LA ACUMULACION DE COSTES EN EXISTENCIAS), DE INGRESOS (QUE NO EXISTEN MIENTRAS SOLO HAYA ANTICIPOS POR NO ESTAR TERMINADA LA PROMOCION) Y DE BENEFICIOS (QUE SE PUEDEN IMPUTAR EN FUNCION DE LOS COBROS MEDIANTE LA CUENTA DE BENEFICIOS DIFERIDOS).
