Falta de transparencia y carácter abusivo de la cláusula suelo en los contratos de préstamo hipotecario

• Autores: Francisco Pertíñez Vílchez
• Localización: Indret: Revista para el Análisis del Derecho, ISSN-e 1698-739X, Nº. 3, 2013, 28 págs.
• Idioma: español
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• Resumen

  • La STS 9.5.2013 considera que las cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario son abusivas, no por una falta de reciprocidad con las cláusulas techo del mismo contrato, sino por un defecto de transparencia que produce una alteración inesperada del precio del contrato. Esta sentencia constituye un auténtico hito en el control de las cláusulas relativas al objeto principal del contrato en el ordenamiento español. En este artículo se analiza, por un lado, los distintos presupuestos sobre los que se ha construido esta resolución y, por otra parte, se trata de asentar ciertos conceptos básicos necesarios para consolidar el deber de transparencia como fundamento del control de las cláusulas sobre el objeto principal del contrato.