Resumen de Lectura de las desigualdades en la Zona Metropolitana del Valle de México a partir de los precios inmobiliarios

Antonine Ribardière, Jean-François Valette

• español

  Este artículo presenta diferentes lecturas producto del cruce de tres fuentes de información sobre el mercado de la vivienda en la Zona Metropolitana del Valle de México: anuncios de ventas y de alquiler en línea, anuncios en periódicos y anuncios en el espacio público. Por un lado, a la altura de la metrópoli fue posible ubicar los anuncios en línea al nivel de las unidades espaciales censales y al de los diferentes “tipos de poblamiento”. Por otro, el enfoque empírico permitió una mejor comprensión de la producción y la oferta inmobiliaria habitacional. Primero, es posible mostrar la diferencia de visibilidad y legibilidad de la ciudad según el canal de información. Segundo, la variabilidad espacial de los precios anunciados refleja las tensiones que existen en el espacio habitacional a diferentes escalas y, permite una lectura de la división socio-espacial y de la segmentación del mercado de la vivienda, destacando la reproducción de desigualdades.

• English

  The purpose of this article is to present different readings allowed by the cross-referencing of three sources of information on the housing market in the Metropolitan Area of Mexico-City: online sales and rental advertisements, ads in newspapers and ads in public space. On the one hand, at the level of the metropolis, it was possible to locate the online ads at the level of census spatial units and at the level of the different “types of settlement”. On the other hand, the empirical approach allows a better understanding of housing real estate production and supply. First, it is possible to show the differences in visibility and readability of the city according to the channel of information on the real estate market. Second, the spatial variability of advertised prices reflects the tensions that run through the metropolis, at different geographical levels, and allows a reading of the socio-spatial division and the segmentation of the housing market, highlighting the reproduction of inequalities.

• português

  Este artigo apresenta diferentes leituras permitidas a partir do cruzamento de três fontes de informação sobre o mercado de imóveis na Zona Metropolitana do Vale do México: anúncios de vendas e aluguéis on-line, anúncios em jornais e anúncios em espaços públicos. Por um lado, a nível de metrópole foi possível correlacionar os anúncios on-line a nível de unidades espaciais censitárias e a nível dos diferentes “tipos de povoamento”. Por outro lado, o enfoque empírico permite uma melhor compreensão da produção e oferta imobiliária habitacional, além da diferença de visibiliddae e legibilidade da cidade conforme o canal de informação. A variabi­lidade espacial dos preços anunciados reflete as tensões existentes no âmbito habitacional, em diferentes escalas, e permite uma leitura da divisão socioespacial e da segmentação do mercado habitacional, destacando a reprodução de desigualdades.