Resumen de Comercialización de derechos de utilización de inmuebles en régimen de tiempo compartido. Derecho transitorio y análisis jurisprudencial

Pablo Salvador Coderch, Jordi Marcé Calzada, Rosa Milà Rafel, Tomás Gabriel García Micó

• español

  En este trabajo se analizan cuatro cuestiones relacionadas con los contratos de adquisición de un derecho de utilización de inmuebles en régimen de tiempo compartido, de carácter personal constituidos con anterioridad a la Ley 42/1998 (derechos preexistentes). Primera: la Disposición transitoria segunda («DT 2ª») de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, en relación con la duración máxima de los contratos. Segunda: la DT 2ª de la Ley 42/1998, en relación con el objeto de los contratos. Tercera: la Ley 7/1998, de 13 de abril, en relación con los requisitos para la válida incorporación de las condiciones generales a los contratos. Cuarta: el artículo 11 de la Ley 42/1998, en relación con los supuestos en que procede la condena al pago del duplo del precio.

• English

  This paper analyzes four issues related to contracts for the acquisition of the right to use real estate on a timeshare basis, of a personal nature, entered into prior to Law 42/1998 (pre-existing rights). First: the Second Transitional Provision («DT 2ª») of Law 42/1998, of December 15, 1998, in relation to the maximum duration of the contracts. Second: the 2nd Transitional Provision of Law 42/1998, in relation to the object of the contracts. Third: Law 7/1998, of April 13, 1998, in relation to the requirements for the valid incorporation of general conditions in contracts. Fourth: Article 11 of Law 42/1998, in relation to the cases in which it is appropriate to order the payment of double the price.