Resumen de Mercados de suelo y producción de vivinda en Buenos Aires y su área metropolitana: tendencias recientes de desarrollo urbano y acceso a la ciudad

Luis Baer

• español

  A partir del año 2003 la economía de la República Argentina ha experimentado un sostenido crecimiento con generación de empleo y disminución de la pobreza. Sin embargo, la población ha encontrado varios obstáculos para mejorar sus condiciones de vida. El aumento de los asentamientos precarios, de la ocupación de inmuebles y de los desalojos forzados han puesto al descubierto las fuertes restricciones que existen en la actualidad para acceder a una vivienda formal en ámbitos urbanos bien servidos. En este artículo se desarrollarán factores clave para comprender las dificultades de acceso a la vivienda (y a la ciudad) para el caso de la ciudad de Buenos Aires y su contexto metropolitano. El eje del problema se ubica en torno al comportamiento del mercado de suelo urbano y, en relación a ello, a la tendencia reciente del desarrollo inmobiliario y la producción de vivienda de interés social.

• English

  Since 2003 the economy of Argentina has experienced sustained growth with employment generation and poverty reduction. However, the population has encountered several obstacles for improving their living conditions. The increase of informal settlements, the occupation of property and the forced evictions show the strong restrictions that exist today for the access to formal housing in urban areas well located. This article will develop some keys to understand the difficulties of access to housing (and city) in the case of the city of Buenos Aires and its metropolitan area. The aim of this paper is to analyze the behavior of the urban land market and in connection with it, the recent trend of real estate development and production of affordable housing