La contaminación del aire y su efecto en el precio de la vivienda del AMM

• José Raymundo Galán González ^[1] ; Jorge Raúl Martínez Herrera ^[1] ; Joana Cecilia Chapa Cantú ^[1] ; Karla Ivonne Ramírez Díaz ^[1] ; Sara Hutchinson Tovar ^[2]
  1. [1] Universidad Autónoma de Nuevo León

     Universidad Autónoma de Nuevo León

     México

     
  2. [2] Banco de México
• Localización: Revista de economía, ISSN-e 2395-8715, Vol. 38, Nº. 96, 2021, págs. 9-46
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Air pollution and its effect on the price of housing in the MAM
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• Resumen
  • español

    Se determinan los efectos de los cambios en los niveles de la contaminación del aire en el precio de la vivienda del área metropolitana de Monterrey (AMM) mediante la aplicación del modelo de precios hedónicos. La muestra está compuesta por 1,722 viviendas que se encontraban en venta durante el periodo abril 2017 a marzo de 2018 en el AMM. Entre los principales resultados se encuentra que un aumento de 10% en el porcentaje de días en el año por encima de la norma establecida para partículas menores a 2.5 micras reduce el precio de la vivienda 0.347%; lo que implica una disminución de 1,239 dólares en el precio de la vivienda promedio. En términos agregados, el incremento en 10% de partículas PM2.5 (Partículas menores a 2.5 micras) equivale a una pérdida de 1,572 millones de dólares para el AMM.

  • English

    The effects of changes in air pollution levels on the price of housing in the Metropolitan Area of Monterrey (AMM) are determined by applying the hedonic pricing model. The sample consists of 1,722 homes that were for sale during the period April 2017 to March 2018 in the AMM. Among the main results is that an increase of 10% in the percentage of days in the year over the standard established for particles smaller than 2.5 microns (PM2.5) reduces the price of housing by 0.347%; which implies a decrease of 1,239 dollars in the price of the average house. In aggregate terms, the 10% increase in PM2.5 particles amounts to a loss of $ 1,572 million for the AMM.