Configuración territorial y complejos turísticos en el noreste de Brasil

• Autores: Alexandre Queiroz Pereira, Luis Alberto Salinas Arreortua, Nayrisson de Jesus Prado Da Silva
• Localización: Ciudad y territorio: Estudios territoriales, ISSN-e 2659-3254, ISSN 1133-4762, Nº 208, 2021, págs. 481-502
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Territorial configuration and tourist complexes in the northeast of Brazil
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• Resumen
  • español

    La región del nordeste de Brasil presenta características de una nueva dinámica turística e inmobiliaria, donde distintas cadenas hoteleras, resorts, condominios y segundas residencias ocupan más de tres mil kilómetros de extensión de la costa. Como evidencia de esta propagación, se atestigua la presencia de complejos turísticos y residenciales de capital transnacional que corresponde a un modelo de negocio basado en la ocupación de cientos de hectáreas. A partir de tres casos de estudio, se analizan las condiciones sociales y la fragmentación territorial a partir de la constitución del tejido urbano, la evolución de los precios del suelo y características sociodemográficas de los habitantes. Se argumenta que el Estado, a través de políticas públicas, apoya el desarrollo de estos proyectos inmobiliarios generando fragmentación del espacio urbano, exclusión social, así como carencias en los suministros públicos.

  • English

    The northeast region of Brazil presents characteristics of a new tourist and real estate dynamic, where the different hotel chains, resorts, condominiums and second houses occupy more than three thousand kilometers of coastline. As evidence of this spread, the presence of tourist and residential complexes with transnational capital is attested, corresponding to a business model based on the occupation of hundreds of hectares. Based on three case studies, social conditions and territorial fragmentation are analyzed based on the constitution of the urban fabric, the evolution of land prices and the sociodemographic characteristics of the inhabitants. It is argued that the State, through public policies, supports the development of these real estate projects generating fragmentation of the urban space, social exclusion as well as deficiencies in public supplies.