Pacto de afianzamiento y abusividad. Doctrina del Tribunal Supremo

• CELIA BELHADJ BEN GÓMEZ ^[1]
  1. [1] Magistrada
• Localización: Revista Aranzadi Doctrinal, ISSN 1889-4380, Nº. 5, 2020
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Pact of entrenchment and abuse. Supreme Court doctrine
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• Resumen
  • español

    La protección al consumidor desarrollada desde el punto de vista legislativo y jurisprudencial ha puesto de manifiesto una revisión del pacto de afianzamiento y un posible control sobre el carácter abusivo del mismo cuando se establece en ejecución hipotecaria. Es interesante analizar la evolución de la interpretación de dicha cláusula hasta el dictado de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero de 2020 que actualiza y revisa los criterios sobre la materia. Cabe plantearse si este control puede efectuarse en todo contrato, cualquiera que sea su naturaleza, si una de las partes es fiador solidario y consumidor de operaciones realizadas por persona jurídica. Concluyendo que en todo caso debe imponerse el control de oficio de toda cláusula en la que aparezca esta figura, con independencia del contrato de que se trate. Esto supone entrar a analizar caso por caso las circunstancias del contrato y el conocimiento cierto de su contenido por la parte más débil. Y las consecuencias anejas a la declaración de nulidad en su caso, afectación de la relación jurídica. El propósito de este artículo será recoger lo resuelto sobre la materia con carácter más representativo y establecer conclusiones que puedan resultar útiles en la práctica forense.

  • English

    The consumer protection developed from the legislative and jurisprudential point of view has revealed a revision of the surety pact and a possible control over its abusive nature when it is established in foreclosure. It is interesting to analyze the evolution of the interpretation of said clause until the issuance of the recent Supreme Court ruling of January 27, 2020 that updates and modifies what was peaceful until now. It is worth considering whether this control can be carried out in any contract, whatever its nature, if one of the parties is a joint guarantor and consumer of operations carried out by a legal person. Concluding that in any case, ex officio control of any clause in which this figure appears must be imposed, regardless of the contract in question. This involves entering case by case analysis of the circumstances of the contract and certain knowledge of its content by the weakest party. And the consequences attached to the declaration of nullity in your case, affecting the legal relationship. The purpose of this article will be to collect what is resolved on the matter with a more representative nature and to establish conclusions that may be useful in forensic practice.