Resumen de El contrato de escrow en el Derecho español
- español
Cada vez es más frecuente en operaciones comerciales y de compraventa que una de las partes deposite o entregue, a un tercero independiente, un importe, que suele ser parte del precio de compraventa, a modo de garantía del cumplimiento por dicha parte de una serie de obligaciones asumidas. La práctica anglosajona lo denomina como «escrow», y ha ido encontrando su lugar en nuestra jurisdicción. Desde un punto de vista exclusivamente legal, el escrow es un contrato atípico sin regulación expresa en España, que tiene claras similitudes (y diferencias) con otras figuras previstas en nuestro ordenamiento. El objeto de este estudio es analizar el posible encaje de la figura contractual en el ordenamiento jurídico español utilizando como guía las previsiones normativas de otros ordenamientos, así como, tal y como se mencionaba, su cercanía a otras instituciones ya existentes en España. En la medida en que afecta a la adquisición de sociedades, se resaltan algunos de los pactos habituales en esos contratos por su implicación en el éxito del escrow. La última parte del análisis, a modo de conclusiones, se centra en proponer algunas soluciones a los problemas que plantea el uso del escrow en España.
- English
It is becoming more frequent in commercial and sales transactions that one of the parties deposits or delivers an amount to an independent third party, which is usually part of the purchase price, as a guarantee of compliance by that party with a series of obligations assumed. The Anglo-Saxon practice calls it «escrow», and has found its place in our jurisdiction. From an exclusively legal point of view, the escrow contract is an atipical contract which lacks of specific regulation in Spain. It’s usually used not only in property trading, but also in corporate trading. The aim of this study is to analyze the suitability of this contractual figure in the Spanish legal system, using as a guide other legal systems regulations, as wells as its closeness to other institutions which already existed in Spain. As long as it affects to corporate acquisitions, some common convenants stand out in such contracts thanks to its involvement on the escrow’s success. The last part of this research work, in the form of conclusions, focuses specifically on proposing some solutions to the troubles that arise from the use of the present contract in Spain.
