Resumen de Bienestar habitacional y eficiencia energética de viviendas sociales industrializadas con estructura de madera

Marcelo González, Gabriel Rodríguez

• español

  El presente artículo evalúa el bienestar habitacional y eficiencia energética de un conjuntode viviendas sociales construidas el año 2003 en la comuna de Buin, RegiónMetropolitana. Estas viviendas se construyeron con el Sistema de Construcción ModularIndustrializado (SCMI), siendo el primer proyecto de su tipo en nuestro país.Por medio de una encuesta de percepción realizada a los jefes de hogar se obtuvo,que el factor térmico de las viviendas sociales SCMI es regular, la iluminación naturalfue considerada buena, y la aislación acústica deficiente; además la seguridad frenteal fuego y termitas fueron consideradas como deficientes, mientras que el comportamientode las viviendas sociales frente a la lluvia y a sismos fueron bien evaluados.Finalmente las familias manifestaron que sus viviendas sociales SCMI son de calidadaceptable, y se sienten satisfechas con ellas.La vivienda social SCMI se entrega con su segundo piso inconcluso en condición cuasihabitable el que presenta la misma cantidad de pérdidas térmicas que una vivienda deladrillo, sin embargo al realizar una terminación adecuada produce un ahorro energé-tico del 30% respecto a la alternativa de ladrillo. A su vez cumple con la reglamentacióntérmica actual de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) en elprimer piso en las siete zonas térmicas del país, pero no cumple en el segundo piso.La vivienda social SCMI con el mínimo de material aislante requerido para cada zonatérmica presenta ahorros de gasto energético que varían entre 16% y 37% respecto a lavivienda de ladrillo.

• English

  This article evaluates the housing and energy efficiency of a group of social housing built in 2003 in the commune of Buin, Región Metropolitan These homes were built with the Modular Construction System Industrialized (SCMI), being the first project of its kind in our country.

  By means of a perception survey made to the heads of households, a that the thermal factor of SCMI social housing is regular, natural lighting it was considered good, and the acoustic isolation deficient; in addition the security in front fire and termites were considered deficient, while the behavior of social housing in the face of rain and earthquakes were well evaluated.

  Finally, the families stated that their SCMI social housing is of quality acceptable, and they feel satisfied with them.

  The social housing SCMI is delivered with its second floor unfinished in quasi condition habitable one that presents the same amount of thermal losses as a dwelling brick, however, by making an adequate termination produces energy savings 30% with respect to the brick alternative. In turn, it complies with the regulations thermal current of the General Urban Planning and Construction Ordinance (OGUC) in the first floor in the seven thermal zones of the country, but does not meet on the second floor.

  The social housing SCMI with the minimum of insulating material required for each zone thermal energy consumption savings that vary between 16% and 37% compared to the brick house.