Resumen de Patologia de las fachadas ligeras

Joseba Escribano Villán

• PATOLOGIA: es el estudio de los defectos (síntomas) y de la(s) causa(s) que los ha(n) provocado en el sistema constructivo así como de los remedios para recuperar su función inicial.

  FACHADA LIGERA: es el cerramiento externo del edificio que, por si mismo o conjuntamente con la piel interior, aporta todas las funciones exigibles a una envolvente exterior en cuanto a estabilidad, seguridad, estanqueidad, aislamiento y control solar. Consta de elementos estructurales fabricados normalmente en metal, madera o PVC-U, conectados entre si y anclados a la estructura portante del edificio, que no contribuyen habitualmente a soportar las cargas características de la misma, aunque pueden hacerlo. Se complementa con elementos de relleno o recubrimiento a base de acristalamientos, paneles o placas que ocupan la trama resultante para mejorar sus prestaciones.

  Las patologías en las fachadas ligeras pueden presentar diversas sintomatologías, que raramente pueden tener una única causa, y que generalmente se producen por concurrencia de varias de ellas. A su vez, una misma causa puede provocar diferentes patologías y por lo tanto, síntomas diferentes.

  El origen de las patologías se encuentra en cualquiera de los procesos que intervienen, desde el proyecto hasta el final de la vida útil de la fachada, como son:

  - Proyecto arquitectónico;

  - Fabricación;

  - Transporte y almacenamiento;

  - Montaje;

  - Uso;

  - Mantenimiento.

  En ese proceso se estudian respecto a los sistemas y materiales que intervienen:

  - Elementos estructurales;

  - Conectores y anclajes;

  - Acristalamientos;

  - Paneles;

  - Placas