Patología de la construcción o una "obra en tres actos": problema, investigación y rehabilitación

• Autores: Luis Villegas Cabredo
• Localización: 3.er Encontro sobre Patologia e Reabilitação de Edifícios: PATORREB 2009 / coord. por Vasco Peixoto de Freitas, Vitor Abrantes Almeida, César Díaz Gómez, Paulo Helene, 2009, ISBN 978-972-752-109-8, pág. 47
• Idioma: español
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• Resumen

  • Los Técnicos, Arquitectos e Ingenieros, se encuentran frecuentemente a lo largo de su ejercicio profesional con problemas en las construcciones en que intervienen y, ante éstos, los propietarios de la edificación en cuestión esperan de los Facultativos involucrados que diagnostiquen la causa y gravedad del defecto presente y prescriban, si procede, la terapéutica a seguir.

    En esta ponencia el autor trata de mostrar las pautas seguidas y las experiencias habidas en el estudio de defectos en construcciones (o Patología) en que ha intervenido; para ello se divide la exposición en tres partes, o una �obra �teatral� en tres actos�, tal como es habitual en la realidad: Existencia de un problema, investigación del mismo y, si es factible, propuesta de una rehabilitación.

    En el �primer acto� el Técnico se encuentra ante unas anomalías, o signos visibles de algo que no es correcto, que manifiestan la existencia de un defecto en la construcción: La ponencia presenta una panorámica de unas y otros, y algunos ejemplos concretos.

    En el �segundo acto� el Profesional despliega una metodología de estudio que, normalmente, sigue los siguientes pasos: Reconocimiento, prediagnóstico, investigación detallada y diagnóstico. Como se expondrá, en esta importante fase son fundamentales los conocimientos y experiencia (o �profesionalidad�) del Técnico responsable, si bien en esta etapa puede contar con una serie de equipos y ayudas que facilitan su labor.

    Y finalmente, en los casos habituales, en �el tercer acto� se propone la terapéutica, reparación o refuerzo, que proceda. Se expondrán aquí algunos ejemplos que ilustren esta fase de los trabajos de patología y rehabilitación de las construcciones.