Quince años sin solución para la vivienda: la innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda

• Rosa María García Teruel ^[1] ; Sergio Nasarre Aznar ^[1]
  1. [1] Universitat Rovira i Virgili

     Universitat Rovira i Virgili

     Tarragona, España

     
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, Año nº 98, Nº 789, 2022, págs. 183-223
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Fifteen years without a housing solution: legal innovation and data science in housing policy
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• Dialnet Métricas: 4 Citas
• Resumen
  • español

    En los últimos 15 años, la política de vivienda en España ha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vez menos garantista (1992-2007) y tras una primera etapa poscrisis en la que no se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y la pérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico, influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, ha venido aprobando una serie de medidas que no solo no han ayudado a mitigarla, sino que, en ocasiones, la han empeorado. En este trabajo se sistematizan las normas jurídico-civiles adoptadas en estos últimos quince años en materia de vivienda, analizando si se han seguido las recomendaciones de calidad normativa para elaborarlas, para posteriormente estudiar cuál debería ser el papel que habría de desempeñar la investigación en Derecho para contribuir a su mejora y cómo, a través de la ciencia de datos ("data science"), puede desarrollarse una aproximación honesta, objetiva y completa de las Ciencias Sociales, fomentando así las políticas basadas en evidencias ("evidence-based policies").

  • English

    Over the last 15 years, housing policies in Spain have been erratic. After having promoted a mortgage market with less and less guarantees (1992-2007), and after an initial post-crisis phase in which no measures to solve the housing crisis were taken (2007-2010), national and regional legislators, both influenced by social movements and part of the judiciary, passed several law and policies that did not help to mitigate this crisis, but even worsened it. This paper systematizes the private law legislation adopted in the last fifteen years in the field of housing, analyzing whether better regulation principles have been followed. It subsequently studies the role that legal research should take in order to improve housing policies and how can data science provide an honest, objective and complete approach of the Social Sciences, thus promoting evidence-based policies.